Chủ Nhật, 28 tháng 6, 2020

Becamex ITC huy động thành công nghìn tỷ đồng qua kênh trái phiếu

by on tháng 6 28, 2020
Sử dụng một loạt các thửa đất tại dự án Ngũ Tượng Khải Hoàn, Becamex ITC huy động thành công nghìn tỷ đồng qua kênh trái phiếu.

Theo thống kê từ giữa năm 2019 đến T4/2020, Công ty cổ phần kinh doanh và đầu tư Bình Dương (Becamex ITC) đã huy động được 1.139 tỷ đồng qua kênh trái phiếu.

Gần đây nhất là ngày 23/4/2020, Becamex ITC đã phát hành thành công 200 tỷ đồng trái phiếu không chuyển đổi, có tài sản bảo đảm. Số trái phiếu này có kỳ hạn 36 tháng với lãi suất 10,34%/năm.

Để bảo đảm cho lô trái phiếu này, Becamex ITC sử dụng quyền sử dụng đất đối với 3 thửa đất có diện tích 3,4ha tại các thửa C19, C13 và C25 thuộc dự án Ngũ Tượng Khải Hoàn tại thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương; quyền tài sản liên quan đến 3 thửa đất trên; các tài sản khác như tiền gửi, bất động sản.
dự án Ngũ Tượng Khải Hoàn

Trái chủ mua trọn lô trái phiếu này là Ngân hàng TMCP Quân đội (MBBank).

MBBank còn mua trọn lô trái phiếu trị giá 500 tỷ đồng (kỳ hạn 60 tháng, lãi suất 10,4%/năm) và 289 tỷ đồng (kỳ hạn 60 tháng, lãi suất 10,32%/năm) của Becamex ITC được phát hành trước đó. Về lô trái phiếu trị giá 289 tỷ đồng, Becamex ITC sử dụng quyền sử dụng đất của 7 thửa đất tại dự án Ngũ Tượng Khải Hoàn làm tài sản bảo đảm.

Ngoài ra, MBBank và CTCP chứng khoán MB (MBS) còn thu xếp cho đợt phát hành 150 tỷ đồng trái phiếu (kỳ hạn 24 tháng, lãi suất tối thiểu 11%/năm) kéo dài từ ngày 31/12/2019 đến 22/1/2020 của doanh nghiệp này.

Becamex ITC được thành lập vào năm 2003 với ngành nghề kinh doanh chính là sản xuất plastic và cao su tổng hợp dạng nguyên sinh.

Dòng vốn nghìn tỷ đổ về Becamex ITC

Doanh nghiệp này có 4 cổ đông sáng lập bao gồm: UBND tỉnh Bình Dương – Đại diện là bà Nguyễn Thị Thanh Hiền (góp 80,4 tỷ đồng, sở hữu 30% vốn điều lệ); ông Nguyễn Văn Chạt (góp 19,24 tỷ đồng, sở hữu 7,18% vốn điều lệ); bà Phạm Xuân Hương (góp 31,72 tỷ đồng, sở hữu 11,84% vốn điều lệ); bà Nguyễn Thị Khánh (góp 136,23 tỷ đồng, sở hữu 50,83% vốn điều lệ).

Trong đó, bà Phạm Xuân Hương (SN 1965) làm Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm người đại diện theo pháp luật. Bà Hương còn là người đại diện của CTCP Thương mại và Đầu tư Xây dựng Viễn Phương và CTCP Đầu tư và Xây dựng Bình Dương ACC.

Tính đến ngày 23/3/2018, danh sách cổ đông mà Becamex ITC công bố cho thấy tỷ lệ sở hữu của ông Nguyễn Văn Chạt và bà Phạm Xuân Phương không thay đổi. Danh sách các cổ đông còn lại nắm giữ tới 80,98% vốn điều lệ của Becamex ITC không được tiết lộ cụ thể.

Cập nhật đến ngày 18/3/2020, quy mô vốn điều lệ của Becamex ITC đạt mức 428,8 tỷ đồng.

Được biết Becamex ITC là chủ đầu tư một số dự án như dự án KCN Việt Nam - Singapore Hải Phòng (quy mô 1.600ha), Khu phố thương mại Goldland ở Thành phố mới Bình Dương (quy mô 37,18ha), Khu đô thị Ngũ Tượng Khải Hoàn ở Mỹ Phước 4 (quy mô 81ha), khu đô thị Royal Town ở Bến Cát (quy mô 75ha) và nhiều dự án khác ở Bình Dương.


Thứ Tư, 24 tháng 6, 2020

Khu đô thị Ngũ Tượng Khải Hoàn Đất nền Bình Dương

by on tháng 6 24, 2020
Dự án Ngũ Tượng Khải Hoàn nằm ngay mặt tiền đường Vành Đai 4 rộng 62m đi TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Long An, Bình Phước… và mặt tiền Đại lộ Bình Dương (QL13), xã Thới Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương - một trong những nút giao thông trung tâm của khu dân cư Mỹ Phước, cũng như của toàn khu vực.
Khu đô thị Ngũ Tượng Khải Hoàn

Khu đô thị Ngũ Tượng Khải Hoàn Đất nền Bình Dương có tổng diện tích 81ha bao gồm: 2.492 căn nhà phố, 287 căn biệt thự cùng trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, thể thao chiếm và một số tiện ích công cộng khác như trường học, nhà trẻ…

Vị trí Ngũ Tượng Khải Hoàn

Ngũ Tượng Khải Hoàn gồm 5 khu nằm 2 bên bờ sông Thị Tính, các dãy phố khi quay mặt tiền về dòng sông đều đạt được “Minh Đường tụ nước” theo cách gọi của phong thủy. 5 khu gồm:

Phố Tri Thức Phúc Tượng
Phố Thương Mại Ngân Tượng
Phố Thương Mại Kim Tượng
Phố Thương Mại Cát Tượng
Phố Thương Mại Hùng Tượng

Ngoài ra, Khu đô thị Ngũ Tượng Khải Hoàn còn thừa hưởng những tiện ích từ các dự án lân cận như: Đối diện Ecolakes, kế cận Đại học Quốc tế Việt Đức, gần Chợ Mỹ Phước và hệ thống rạch Kênh Xanh, sông Thị Tính.

Phương thức thanh toán Khu đô thị Ngũ Tượng Khải Hoàn:

Đợt 1 đặt cọc 50 triệu/nền (ngày 08/07 chính thức chuyển cọc & có giá chi tiết);
Đợt 2 ký hợp đồng nguyên tắc thanh toán 60% giá trị hợp đồng sau 05 ngày kể từ ngày đặt cọc;
Đợt 3 thanh toán 20% giá trị hợp đồng sau 20 ngày kể từ đợt 2;
Đợt 4: thanh toán 15% giá trị hợp đồng sau 20 ngày kể từ đợt 3.
Khu đô thị Ngũ Tượng Khải Hoàn nằm trong tổng thế khu đô thị công nghiệp xanh Mỹ Phước 1, 2, 3 & 4 với quy mô 6000ha, do Công ty Cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Bình Dương (Becamex ITC) làm chủ đầu tư. Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 6000 tỷ đồng.

Với dự án Ngũ Tượng Khải Hoàn dat nen dong nai, Becamex ITC cam kết mua lại với giá mua ban đầu cộng với lãi suất (bằng với lãi suất tiền gửi ngân hàng) sau 12 tháng kể từ ngày thanh toán 100% giá trị hợp đồng. Ngoài ra, khách hàng có thể chuyển đổi sản phẩm thuộc dự án khác do Becamex ITC làm chủ đầu tư sau 12 tháng kể từ ngày thanh toán 100% giá trị hợp đồng.

Được biết, dự án được mở bán vào ngày 08/07/2018 sắp tới với mức giá bán mỗi nền dao động từ 10 - 12 triệu/m2.

Thông tin nhanh dự án:
Dự án Khu đô thị Ngũ Tượng Khải Hoàn
 Tổng diện tích 81ha
Vị trí : Đại lộ Bình Dương, Thới Hòa, Bến Cát, Bình Dương
 Tổng vốn đầu tư : 6 000 tỷ
Loại hình : Biệt thự, nhà liên kế
 Ngày khởi công : Đang triển khai
Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Bình Dương (Becamex ITC)
Năm hoàn

Giới thiệu các thiết bị mở nhà hàng

by on tháng 6 24, 2020

1 Lò làm nướng bánh nào ngon - Lò nướng Kangaroo KG3202

Lò nướng Kangaroo KG3202 32L sở hữu thiết kế kiểu dáng hiện đại, sang trọng phù hợp nhiều không gian bếp khác nhau, từ không gian nhỏ đến các không gian lớn, góp phần tô điểm cho căn bếp nhà bạn thêm tiện nghi. Chất liệu chính của lò nướng là loại thép không gỉ, an toàn cho người sử dụng, có khả năng truyền nhiệt nhanh, nướng bánh chín đều, thơm ngon mà vẫn giữ được hương vị và dinh dưỡng tốt nhất.

Bên cạnh đó, sản phẩm còn được tích hợp thêm tính năng hẹn giờ thông minh, với đèn chiếu sáng, cửa kính chống nhiệt, nút xoay điều chỉnh dễ dàng. Đặc biệt, đây là sản phẩm thuộc dòng lò nướng điện không sản sinh ra khói, an toàn với môi trường, nên bạn hoàn toàn có thể yên tâm để sử dụng cho căn bếp nhà mình.

Thông tin chi tiết về sản phẩm:

  1. Dung tích: 32L
  2. Công suất: 1600W
  3. Điện áp: 220V/50Hz
  4. Trọng lượng: 8 kg
  5. Chế độ quay đảo chiều
  6. Thanh nướng kép inox
  7. Điều chỉnh thời gian nướng tối đa 60 phút
  8. Mặt kính gương, cửa kính chịu nhiệt dày 2 lớp
  9. Điều chỉnh nhiệt độ tới 250 độ C
  10. Kích thước: 548 x 415 x 352 mm
  11. Đèn trong lò, dễ dàng quan sát thực phẩm trong quá trình nấu nướng
  12. Giá sản phẩm: 1.279.000 VNĐ

2 Tủ trưng bánh kem 1m kính đứng DZA-1000

Tủ nhỏ những vẫn ấn tượng với kiểu dáng hiện đại, thẩm mỹ vững chãi, khả năng bảo quản bánh luôn tươi ngon. Tủ bánh kem 1m kính đứng DZA-1000 với giá cả đầu tư không quá lớn nhưng chắc chắn sẽ mang đến cho bạn nhiều điều bất ngờ khi sử dụng. Tủ được phân phối bởi thương hiệu Vinacool– cam kết chất lượng đẳng cấp nhất hiện nay.
Tủ bánh kem 1m kính đứng DZA-1000

THÔNG SỐ KỸ THUẬT CỦA TỦ BÁNH KEM 1M KÍNH ĐỨNG DZA-1000

  1. Model DZA-1000
  2. Nhiệt độ 2 ~ 8 độ C
  3. Dung tích Đang cập nhật
  4. Số tầng 3
  5. Công suất 6KW/24h
  6. Điện áp 220V/50Hz
  7. Kích thước 1000*670*1220mm
  8. Sấy kính
  9. Phun ẩm
  10. Lốc làm lạnh Embraco
  11. Thương hiệu Vinacool
  12. Bảo hành 18 tháng


TỦ BÁNH KEM 1M KÍNH ĐỨNG DZA-1000 CÓ GÌ ĐẶC BIỆT?
– Đây là dòng tủ trưng bày bánh loại nhỏ có kích thước 1000*730*1200mm nên rất gọn gàng sẽ sắp đặt, đơn giản khi sử dụng và dễ dàng để đầu tư.
– Bên trong có 3 tầng đặt bánh bằng kính.
– Hệ thống đèn led chiếu sáng giúp bánh bên trong bắt mắt hơn, dễ thu hút khách hàng.
– Chất liệu khung của tủ bánh 1m này bằng thép chống gỉ- thích nghi với mọi điều kiện sử dụng, không xuống cấp, không gỉ sét. Lớp ngoài được phun sơn tĩnh điện với sắc màu sang trọng.
tủ trưng bày bánh kính vuông dza-1000

– Bảo vệ hệ thống làm mát bên dưới được bao quanh là đá kim sa vừa đẹp mắt vừa bền chắc.
– Khoang trên- nơi đặt bánh được bao quanh bằng kính cường lực- chất liệu kính tốt nhất vừa chắc chắn vừa cách nhiệt và chống va đập thông thường tốt.
– Dàn lạnh và dàn nóng của tủ trưng bày bánh 1m bằng đồng 100% với khả năng chuyển hóa nhiệt tốt.
– Máy làm lạnh nhập khẩu chính hãng thương hiệu Embraco- Dòng máy đắng đầu hiện nay chuyên dùng cho tủ bánh cao cấp. Loại này này làm lạnh rất nhanh, nhiệt ổn, không lo tiếng ồn mà lại tiết kiệm điện.

– Nguyên lý làm mát: kết hợp giữa dàn lạnh trực tiếp và quạt gió giúp hơi mát phân tán đồng đều ở các khay đảm bảo chất lượng toàn diện cho bánh.
– Chức năng sấy kính đẩy lùi hiện tượng mờ sương, đọng nước giúp cho tủ bánh kem Vinacool DZA-1000 luôn khô ráo, mắt kính sáng đẹp. Chức năng này chỉ cần bật khi nào độ ẩm bên trong quá cao.
– Chức năng phun ẩm- cấp hơi ẩm kịp thời để bánh không bị khô nhất là khi bảo quản trong tru với thời gian dài. Tất nhiên, phun ẩm cũng chỉ cần bật khi cần thiết.

3 máy đánh trứng tộn bột Hand mixer

Hand mixer là máy trộn bột cầm tay, nghĩa là máy này chỉ có thân máy và que đánh, khi sử dụng các bạn sẽ phải tự dùng tay của mình để di chuyển máy đánh tới các vị trí khác nhau quanh tô nguyên liệu để máy đánh cho đều.
Standalone 1175X1290
Hand mixer thông thường cũng đều kèm theo 3 que đánh như mình đã nói rõ ở trên. Và hand mixer sẽ không có bán kèm theo tô trộn bột. Mặc dù cũng có 3 loại que đánh, nhưng vì hand mixer thường có công suất thấp hơn hẳn stand mixer nên bạn hầu như không thể dùng được que nhào bột bánh mì, mà chỉ sử dụng 2 đầu kia là chính.

Hand mixer nhỏ gọn, phù hợp với căn bếp chật chội, và phù hợp với bạn nào thỉnh thoảng mới làm bánh, và không làm bánh mì, nếu có làm bánh mì thì đành chịu khó nhào bằng tay vậy. Hand mixer vì thế cũng có giá thành thấp hơn rất nhiều. Vì nhỏ gọn nên mỗi lần làm bánh xong bạn cất đi được rất gọn gàng. Chỉ với hand mixer, bạn đã có thể làm được cực kì nhiều loại bánh rồi.

4 Máy ép miệng ly WILLY WY-680


  1. Thông số kỹ thuật:
  2. Thương hiệu: WILLY
  3. Xuất xứ: Trung Quốc
  4. Chất liệu: thép không gỉ
  5. Trọng lượng: 25Kg
  6. Kích thước: 72x45x38 cm
  7. Công suất: 350W

Máy ép miệng ly WILLY WY-680 là một sản phẩm đến từ thương hiệu Đài Loan. Sản phẩm được chế tác từ chất liệu thép cao cấp, bền bỉ. Mang đến vẻ đẹp sáng bóng và hiện đại cho mọi không gian quán nước.

Hơn nữa vì được sản xuất trên dây chuyền công nghệ tiên tiến. Tàn bộ chi tiết trên máy đều được chú trọng tỉ mỉ nhằm mang lại khả năng dập cốc đều, đẹp.

Đồng thời đảm bảo độ kín tối ưu để nước không bị tràn ra ngoài. Bạn có thể sử dụng máy với các loại ly có đường kính từ 90 – 95mm, thậm chí là lớn hơn. Điều này giúp người dùng tiết kiệm tối đa chi phí mua sắm thiết bị.

Ưu điểm:
Sử dụng được với nhiều loại ly có kích cỡ khác nhau.
Nhược điểm:
Máy không thể đáp ứng nhu cầu sử dụng với hiệu suất cao.
Sản phẩm dễ trầy xước khi sử dụng trong thời gian dài.
Tiếng ồn khi hoạt động khá lớn.

Chủ Nhật, 21 tháng 6, 2020

xuất hiện dự án ma “kiểu Alibaba” tại Đồng Nai

by on tháng 6 21, 2020
Sau một thời gian im ắng, mới đây tại huyện Nhơn Trạch và TP. Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai lại xuất hiện 2 khu đất phân lô bán nền trên đất nông nghiệp “kiểu Alibaba” và cơ quan chức năng đã chỉ đạo xử lý.
Lại xuất hiện hai dự án ma “kiểu Alibaba” tại Đồng Nai
Lại xuất hiện hai dự án ma “kiểu Alibaba” tại Đồng Nai
UBND tỉnh Đồng Nai vừa có công văn yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT), UBND các huyện và thành phố tăng cường kiểm tra, giám sát việc phân lô bán nền trái phép trên địa bàn tỉnh.

Chỉ đạo trên của UBND tỉnh Đồng Nai dựa trên hai vụ việc phân lô bán nền trái phép trên đất nông nghiệp tại huyện Nhơn Trạch và TP. Biên Hoà.

Theo đó, tại thửa đất số 187, tờ bản đồ số 5 xã Long Thọ, huyện Nhơn Trạch, thời gian đây chủ đất đã tự ý đổ đá làm đường giao thông, xây dựng nhà trái phép trên đất nông nghiệp. Qua kiểm tra của UBND huyện Nhơn Trạch, đây là khu đất do ông N.V.T làm chủ sở hữu.

UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu huyện Nhơn Trạch phối hợp với cơ quan điều tra khẩn trương xử lý ngay hành vi của chủ đất, đồng thời xử lý nghiêm trách nhiệm của tập thể, cá nhân có liên quan đến vi phạm nêu trên.
Nhà đất Nhơn Trạch – Đồng Nai sau đại dịch Covid-19
Trong khi đó, tại phường Tam Phước, TP. Biên Hoà, cơ quan chức năng phát hiện khu đất nền được đặt tên “dự án Gragon City”. Đáng nói, khu đất này theo quy hoạch là đất nông nghiệp nhưng đã được xây dựng hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông, vỉa hè.

Với hai trường hợp phân lô bán nền trên đất nông nghiệp nói trên, UBND tỉnh Đồng Nai giao UBND huyện Nhơn Trạch và UBND TP. Biên Hoà xử lý, báo cáo tỉnh trong tháng 6/2020, gửi Sở TN&MT tỉnh để theo dõi.

Thứ Bảy, 20 tháng 6, 2020

Century City Long Thành

by on tháng 6 20, 2020
Dự án đất nền Century City Long Thành thuộc khu đô thị đăng cấp nhất mà khiến bạn cần phải chiêm ngưỡng và chinh phục nó bằng mọi cách

Dự án Century City là khu đô thị đóng vai trò là vệ tinh trong sự phát triển của “thành phố sân bay” Long Thành đã chính thức  ra mắt trên thi trường, tâm điểm cho các nhà đầu tư, sự lựa chọn an cư hoàn hảo.

Thế mạnh nổi trội của  Century City

  • Vị trí vàng kết nối trực tiếp giữa các tuyến giao thông trọng điểm: Quốc lộ 1A, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây…
  • Cách sân bay Long Thành 2 km, là khu đô thị hạt nhân, được quy hoạch bài bản, chất lượng
  • Hệ thống tiện ích xứng tầm – môi trường sống đẳng cấp, văn minh
  • Giá bán chỉ từ 15 triệu/m2, đầy tiềm năng sinh lợi và cũng dễ dàng sở hữu cho nhu cầu an cư
  • Chủ đầu tư Thuận Lợi có uy tín, phát triển cùng Kim Oanh Group đã khẳng định được vị thế tại thị trường bất động sản Đồng Nai nhiều năm qua
  • Pháp lý minh bạch, có 1/500, sổ hồng riêng, hoàn thiện ngay trong 2020

Tổng quan dự án Century City Long Thành

  1. Vị trí: đường DT769 xã Bình Sơn, Long Thành, Đồng Nai
  2. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Thuận Lợi
  3. Phát triển và phân phối độc quyền: Kim Oanh Group
  4. Quy mô dự án: 49,2 hecta
  5. Mật độ xây dựng: 40%
  6. Tổng số sản phẩm: 2150 nền
  7. Diện tích phân lô: 80m2, 100m2, 120m2…
  8. Hạ tầng tiện ích nội khu: đường nhựa, công viên trung tâm, thương mại…
  9. Giá bán dự kiến: 18 triệu/m2
  10. Tiến độ xây dựng: hoàn thiện giao nền quý 4/2020
dự án Century City Long Thành
dự án Century City Long Thành

Vị trí dự án Century City

Vị trí dự án Century City

Vị trí dự án Century City


Dự án Century City tọa lạc lạc trên quỹ đất rộng 49,8 hecta, ngay mặt tiền đường DT769 và đường Cầu Mên, kết nối trực tiếp với các trục giao thông huyết mạch: đại lộ Bắc Son – Long Thành, đường Vành Đai 4 và cao tốc Long Thành Dầu Giây


Vị trí vượt trội, cách sân bay Long Thành chưa đầy 2km, tâm điểm thu hút giới đầu tư trong một địa bàn được xem như cửa ngõ giao thương, có ý nghĩa chiến lược trọng điểm trong phát triển kinh tế thương mại dịch vụ của khu vực.

Century City nằm đối diện Khu công nghiệp Lộc An Bình Sơn, liền kề UBND xã Bình Sơn, khu du lịch Thác Giang Điền, cách thành phố Biên Hòa 13km

Century City bất động sản Long Thành dậy sóng - nha dat long thanh
Khu đô thị century city Long Thành


Bên cạnh đó, Century City còn thừa hưởng giá trị từ các dự án quy hoạch hạ tầng khu vực như:

  1. Dự án mở rộng cao tốc Long Thành – Dầu Giây và Dầu Giây – Liên Khương
  2. Dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, nâng cấp Quốc lộ 51
  3. Dự án cao tốc Bến Lức – Nhơn Trạch – Long Thành
  4. Đặc biệt là dự án cảng hàng không Quốc tế Long Thành – hoàn thiện năm 2025

Khu đô thị Century City được quy hoạch với hệ thống tiện ích hiện đại, đẳng cấp, xứng tầm với vai trò vệ tinh cho sự phát triển của thành phố sân bay, đem đến những giá trị an cư hoàn hảo, là điểm đến vui chơi giải trí đặc sắc:

  • Hệ thống trường học từ mầm non đến trung học
  • Công viên cảnh quan rộng 2 hecta, đan xen mảng xanh và những kiến trúc kỳ quạn thế giới
  • Trung tâm thương mại rộng lớn, kiến trúc châu Âu
  • Hồ bơi, quảng trường ánh sáng
  • Khu vui chơi thể thao ngoài trời
  • Hệ thống phòng tập Gym, Spa, Yoga…
  • Ngoài ra, cư dân tại Century City Kim Oanh còn dễ dàng tiếp cận các tiện ích hiện hữu quanh khu vực như: chợ Bình Sơn, trạm y tế Bình Sơn, khu hành chính, tiện ích tại thành phố Biên Hòa…
Tiện ích liên kết Century City Long Thành
Tiện ích liên kết Century City Long Thành


Mặt bằng khu đô thị Century City

Mật độ xây dựng chỉ chiếm 40%, đa số diện tích dự án được chủ đầu tư dành cho việc kiến tạo cảnh quan, mang đến một không gian sống thoáng đãng, trong lành, môi trường sống lý tưởng.


Century City được phân chia thành ba phân khu chính, hội tụ tinh hoa kiến trúc trời Âu với tên gọi:


  1. Century Center – khu trung tâm đắt giá, thương mại dịch vụ sầm uất
  2. Century Park – đan xen giữa cuộc sống và mảng xanh hài hòa
  3. Century Garde – khu tập trung tiện ích trường học, ươm mầm tri thức

Mẫu thiết kế nhà phố – biệt thự Century City

Tất cả sản phẩm tại Century City đều đa dạng về diện tích, sang trọng và tinh tế về mặt kiến trúc tổng thể, hợp lý và thẩm mỹ trong từn không gian chi tiết, bao gồm:


  1. Biệt thự diện tích 300m2
  2. Nhà phố liền kề, nhà vườn: 100m2
  3. Shophouse thương mại: 120m2




Thứ Sáu, 19 tháng 6, 2020

Sôi động về các giao dịch mua bán đất tại khu vực Long Thành, Nhơn Trạch

by on tháng 6 19, 2020
Sau dịch Covid-19, thị trường bất động sản dường như chững lại thì sự sôi động về các giao dịch mua bán đất tại khu vực Long Thành, Nhơn Trạch… lại như một hiện tượng.

Những lo ngại khi xuất hiện những cơn sóng ngầm về BĐS tại một số quận huyện của tỉnh Đồng Nai, trong đó khu vực Long Thành (sân bay Long Thành, tỉnh Đồng Nai) đang trở thành một hiện tượng khiến nhiều chuyên gia cũng như các cơ quan chức năng không chỉ riêng tỉnh Đồng Nai lo ngại, mà một số Bộ ngành Trung ương cũng phải ra lời cảnh báo vì tình trạng nhà đầu tư âm thầm gom đất để chờ thời cơ thổi giá và tạo sóng.

Vòng xoáy thiếu kiểm soát

Điển hình, việc kéo sân bay Long Thành về TP.HCM là một câu chuyện chưa từng xảy ra, chưa có bất cứ một bàn luận, cuộc họp nào liên quan đến đến việc sát nhập giữa các huyện của Đồng Nai và TP.HCM. Thế nhưng, dư luận lại đồn thổi theo kiểu “trong nhà chưa tỏ, ngoài ngõ đã thông”, là một minh chứng cho sự nguy hiểm của việc thiếu thông tin, kém hiểu biết của người dân và nhà đầu tư, có thể dẫn đến những hậu quả khôn lường.

Nhơn Trạch và Long Thành là hai địa phương có tiềm năng và là động lực để Đồng Nai phát triển bứt phá cũng như tạo nên sự khác biệt trong định hướng tương lai. Do đó, nhiều chủ đầu tư tận dụng cơ hội này để biến những lợi thế của địa phương thành lợi thế của mình là lẽ thường tình và dễ hiểu. Tuy nhiên, khách hàng (nhà đầu tư thứ cấp) và người dân lại chủ quan, lao theo vòng xoáy một cách thiếu kiểm soát là hết sức nguy hiểm.

Đáng chú ý, sau thời gian trầm lắng do ảnh hưởng của dịch Covid-19, sáng 14/6/2020, thị trường bất động sản Long Thành “dậy sóng“ với biển người gần 2.000 khách tham quan dự án khu đô thị thương mại - giải trí Gem Sky World 92,2 ha, được xem như là một hiện tượng về thị trường bất động sản, lại càng làm cho những thông tin về việc kéo sân bay Long Thành về TP.HCM thêm “hư hư, thực thực”...

“Hạn chế thông tin, dư thừa lòng tham”

Chia sẻ với Diễn đàn Doanh nghiệp về hiện tượng trên, ông Nguyễn Hữu Vinh, một chuyên gia trong lĩnh vực BĐS chia sẻ: Trong thực tế, nhu cầu về nhà ở và đất (đất nền) tại Đồng Nai không phải là quá cao so với các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội… Vì vậy, nếu người dân cứ “tham lam” và lao theo vòng xoáy BĐS ở thời điểm này là rất nhạy cảm.

“Chưa kể, hiện nay xuất hiện một số nhà đầu tư tay ngang, “cò” đất… tung tin về các khu đất chưa đầy đủ tính pháp lý nhưng đã tự vẽ quy hoạch, phân lô bán nền khiến nhiều địa phương phải dựng biển cảnh báo về các chiêu trò này cho người dân được biết là rất đáng lo ngại” - ông Vinh nhìn nhận.

Cũng theo ông Vinh, những thông tin thất thiệt, thiếu kiểm chứng về tính pháp lý của các khu đất được đem ra để phân lô, bán nền không chỉ khiến cho người dân “tiền mất, tật mang” mà còn khiến cho các cơ quan chức năng phải đau đầu để tìm ra các giải pháp, nhằm mục đích ngăn chặn tình trạng đầu cơ, lũng đoạn như thời gian vừa qua.

"Điển hình phải kể đến câu chuyện của Alibaba đã bị các cơ quan chức năng “xóa sổ” hồi năm 2019. Đây chính là bài học xương máu không chỉ dành cho những người “hạn chế thông tin mà lại dư thừa lòng tham”, mà còn là bài học đắt giá cho sự yếu kém của các cơ quan chức năng trong quá trình thực hiện nhiệm vụ quản lý" – ông Vinh nhấn mạnh.

Như vậy, nhìn vào diễn biến và thực tế sau dịch Covid-19, có thể nói “thị trường BĐS dường như đã có phần chững lại nếu không muốn nói là “đóng băng” thì ở một số quận huyện của Đồng Nai lại hoàn toàn trái ngược. Sự sôi động về các giao dịch mua bán nhà đất tại khu vực Long Thành, Nhơn Trạch… có thể coi là một hiện tượng bất thường, rất cần được cảnh báo.


Thứ Năm, 18 tháng 6, 2020

Giả mã tại nhà đầu tư bị shophouse Metro Star “thôi miên”

by on tháng 6 18, 2020
Những thông tin về khả năng sinh lợi lớn và nhanh chóng của các căn shophouse Metro Star khiến nhiều nhà đầu tư bị cuốn hút một cách đặc biệt so với các dự án khác. Dưới đây là 5 lý do khiến shophouse Metro Star hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư.

Không cần đi Seoul vẫn được mua sắm trong không gian náo nhiệt phố Myeongdong
Những người từng đến khu phố mua sắm Myeongdong ở Seoul đều thán phục sự thông minh của người thiết kế ra khu phố này. Họ đã kiến tạo ra khu phố có công năng “mặc sức bán, thả sức mua” với không khí vô cùng sôi động.

shophouse Metro Star
shophouse Metro Star

Giả mã tại nhà đầu tư bị shophouse Metro Star “thôi miên”

Người kiến tạo dự án Metro Star cũng xuất sắc không kém khi tham khảo mô hình không gian mua bán của khu phố Myeongdong. Nếu Myeongdong là khu phố mua sắm “thượng vàng hạ cám”, khu phố mua sắm của Metro Star sẽ sang trọng hơn, đẳng cấp hơn khi được chủ đầu tư quy hoạch các thương hiệu lớn toạ lạc tại đây. Tất nhiên, giá của mỗi căn shophose sẽ tăng lên chóng mặt.

Vị trí đắc địa của Metro Star

Toạ lạc ở mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội- cửa ngõ vào thành phố đã là một lợi thế, lại toạ lạc ngay ga tàu điện thì quá đắc địa.

shophouse Metro Star



Cuối năm 2021, khi những chuyến tàu điện ngầm liên tục luân chuyển hàng triệu người, ngay lập tức, ga tàu điện số 10 sẽ trở thành điểm trung chuyển với lượng người nườm nượp.

Người dân chỉ cần vài bước từ ga là vào thẳng khu mua sắm, giải trí, ăn uống sầm uất Metro Star, tương lai đây sẽ là trung tâm của thành phố phía Đông.

Cầu bộ hành bắc vào Metro Star

Cuối năm 2021, người dân lưu thông trên trục đường Xa Lộ Hà Nội sẽ bị chú ý bởi cây cầu bộ hành bắc ngang qua Xa Lộ Hà Nội. Bởi đó là cây cầu hiếm hoi bắc từ ga tàu điện, ngang qua đường vào thẳng một khu dân cư tráng lệ.

shophouse Metro Star

Cây cầu độc đáo này sẽ biến Metro Star “thành một phần” của của ga tàu điện. Vì vậy, khi người dân đặt chân đến ga tàu điện số 10, coi như đang ở Metro Star và thụ hưởng dịch vụ vô cùng tiện ích và náo nhiệt tại đây.

Dọc tuyến tàu điện số 1 hiện nay chỉ có chừng 5 dự án đủ tiêu chuẩn hưởng lợi từ tuyến tàu điện nhưng đa số các dự án này lại không nằm đối diện ga, hoặc nằm đối diện ga nhưng không có cầu bộ hành kết nối trực tiếp từ dự án đi vào ga Metro.

Năm 2021 sẽ rất khác năm 2020

Bởi từ năm 2021, tuyến tàu điện đầu tiên tại Sài Gòn sẽ di chuyển, đưa hàng chục triệu lượt người luân chuyển.
shophouse Metro Star
Khi đó, số đông người dân bắt đầu làm quen với khái niệm “sinh lợi từ dịch vụ tàu điện”. Lúc đó đã có một nhóm người “bỏ túi” số lợi nhuận khủng từ việc tàu điện hoạt động. Bởi vì họ đã kịp nhìn ra cơ hội và đầu tư vào shophouse Metro Star trước đó.

Ở các nước Châu Âu hay Nhật, Hàn Quốc, đầu tư vào các shophouse khu vực nhà ga vẫn là cơ hội sinh lợi cực lớn. Bởi không đâu đông đúc bằng nhà ga tàu điện ngầm. Mà những người kinh doanh đều nằm lòng câu “ở đâu có đám đông, ở đó có tiền”.

Metro Star bán theo cách dễ mua nhất 

Chủ đầu tư cho biết, chỉ cần bỏ ra 1 tỉ ban đầu, nhà đầu tư có thể mua một căn shophouse hơn 10 tỉ bằng cách vay số tiền tối thiểu còn lại của chính chủ đầu tư với lãi suất cực kì ưu đãi.

Ngoài ra, Metro Star chung cu quan 9 còn cam kết thuê lại trong 3 năm liên tiếp với mức bình quân 5.000 USD/tháng, khách hàng mua Shophouse còn được nhận trị giá khoảng 15.000 USD tiền cọc (tương đương 3 tháng tiền thuê) ngay khi ký hợp đồng cho thuê. Đồng thời chủ đầu tư cam kết mua lại sau 24 tháng khi khách hàng có nhu cầu chuyển nhượng.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư hỗ trợ tiền lãi ngân hàng suốt năm đầu tiên hỗ trợ kết nối, giới thiệu các nhãn hàng bán lẻ, chi phí quản lý vận hành trong 3 năm đầu tiên và căn cứ theo giá thị trường các khu phố shophouse trong 3 năm tiếp theo.

Với 5 lý do trên, nhà đầu tư không thể rời mắt khỏi shophouse Metro Star là điều dễ hiểu. Vấn đề còn lại là ai đủ nhanh để mua kịp hay không bởi chủ đầu tư cam kết tất cả những điểm lợi cho người mua, chỉ có một điều không thể giúp khách hàng: mua chậm, rổ hàng sẽ không còn.

Thứ Tư, 17 tháng 6, 2020

Happy One - Thạnh Lộc chung cư quận 12

by on tháng 6 17, 2020
Quận 12 xuất hiện nhiều dự án nhà ở chất lượng, đón đầu xu hướng dịch chuyển từ nội thành TP HCM ra vùng ven.
Happy One - Thạnh Lộc chung cư quận 12

Trong khi thị trường bất động sản đang chịu nhiều ảnh hưởng sau dịch, nhiều chủ đầu tư có tiềm lực tài chính rục rịch ra hàng để chớp thời cơ. Cận kề khu trung tâm với cơ sở hạ tầng được đầu tư hiện đại và hệ thống tiện ích đầy đủ, các quận nằm về phía Bắc TP HCM như Phú Nhuận, Gò Vấp hay quận 12 đang thu hút làn sóng dân cư dịch chuyển về đây. Giới chuyên gia nhận định, nhu cầu nhà ở tăng vọt song khu vực này vẫn  "khát" dòng căn hộ, nhất là những dự án chất lượng cao.


Đón đầu xu hướng thị trường, Vạn Xuân Group chuẩn bị cho ra mắt dự án khu căn hộ Happy One - Thạnh Lộc giữa trung tâm quận 12 và nằm liền kề đường Nguyễn Oanh, quận Gò Vấp, TP HCM. Chủ đầu tư cho biết, dự án được ví như "độc bản" - cách gọi mới cho những dòng căn hộ có chất lượng tốt và cách làm mang tính khai phá thị trường, thường dành cho các doanh nghiệp có tiềm lực tài chính mạnh vì mức đầu tư vào sản phẩm cao trong khi giá bán cạnh tranh.

Với mật độ xây dựng gần 35% trên diện tích khoảng 3.600m2, 219 căn hộ Happy One - Thạnh Lộc kết hợp giữa không gian xanh và kiến trúc hiện đại trên nền tảng công nghệ 4.0. Từng mét vuông tại dự án được tối ưu để mang lại cuộc sống khác biệt, nâng cao chất lượng sống cho mỗi cư dân. Hiện, các dòng căn hộ tại dự án có giá từ 1,9 tỷ đồng.

Ứng dụng xu hướng nhà ở công nghệ, Vạn Xuân Group đã nâng cấp khái niệm "smart home" khi căn hộ tích hợp công nghệ thông minh đến từ Mỹ như hệ thống chiếu sáng tự động trong phòng ngủ và nhà vệ sinh, tắt mở máy lạnh bằng điều khiển từ xa hoặc điện thoại thông minh... Cư dân còn được bảo vệ bởi hệ thống an ninh 24/7 với công nghệ camera tiên tiến vừa kiểm soát người lạ ra vào lại vừa giúp phát hiện, cảnh báo nguy cơ xảy ra cháy trong thời gian nhanh nhất, trước khi hệ thống báo cháy kích hoạt.

Hệ thống Wi-Fi cũng được trang bị miễn phí ở tất cả các khu vực công cộng để cư dân có thể thoả thích truy cập bất cứ lúc nào. Ngay cả những khu vực chức năng cơ bản cũng được chú trọng như bãi đỗ xe thông minh kết nối với hệ thống an ninh ngay cổng ra vào, tự động vào khu vực đỗ xe không cần thẻ kiểm soát; tìm kiếm và hướng dẫn vị trí đỗ xe bằng điện thoại hoặc bảng thông tin.

Phối cảnh dự án Happy One - Thạnh Lộc.

"Mọi người thường phải dành nhiều thời gian để làm việc và hoạt động trong một ngày. Vì vậy, chúng tôi hướng đến việc xây dựng một phong cách sống mới tại Happy One - Thạnh Lộc, nơi những cư dân của mình được phục vụ bằng công nghệ hiện đại, để họ thực sự được nghỉ ngơi thư giãn", đại diện Vạn Xuân Group chia sẻ.

Happy One - Thạnh Lộc chung cu quan 12 sẽ được bàn giao đầy đủ nội thất chuẩn cao cấp châu Âu với những thương hiệu nổi tiếng như Toto, Mitsubishi, Casta, Daikin, An Cường, Rinnai, Yale, Vickini, Panasonic, Vĩnh Tường...

"Không chỉ nâng cấp các tiêu chuẩn kỹ thuật, Vạn Xuân Group còn lựa chọn các đối tác uy tín để tham gia phát triển dự án như một bảo chứng về tiến độ và chất lượng bền vững theo thời gian, từ đơn vị tổng thầu cho đến đơn vị quản lý vận hành đều là những tên tuổi hàng đầu trong và ngoài nước", chủ đầu tư nói.

Thứ Ba, 16 tháng 6, 2020

Tự chế mặt nạ trị mụn nguyên liệu có trong bếp

by on tháng 6 16, 2020

Mặt nạ ngủ với thứ tinh chất thần thánh này sẽ là cứu cánh cho làn da dầu, mụn.

Mặt nạ qua đêm (mặt nạ ngủ) luôn là tốt nhất vì chúng làm việc lâu hơn và bạn không tiếp xúc với môi trường bên ngoài. Khi bạn sử dụng phương pháp điều trị qua đêm, bạn thức dậy với một làn da tươi mới và sáng mịn! Bạn đang chịu đựng làn da xỉn màu, nhược điểm và da dầu? Và bạn đang ở đúng chỗ! Có rất nhiều mặt nạ qua đêm có sẵn trên thị trường, nhưng chỉ có các thương hiệu cao cấp hoạt động tốt và chúng cũng đốt một lỗ trong túi của bạn.

Dưới đây là mặt nạ ngủ tự chế rất thích hợp cho làn da xỉn màu, nhược điểm và da dầu:

Lợi ích trong thành phần mặt nạ ngủ dưỡng da:

Dầu cây trà là một chất khử trùng tự nhiên và chủ yếu được tìm thấy trong chất tẩy rửa vì nó có khả năng chống nấm, vi rút và vi khuẩn. Tea Tree Oil không chỉ loại bỏ mụn trứng cá mà còn xử lý các vết đỏ và nhược điểm trên da. Cây trà làm dịu và làm dịu da và cũng cân bằng sự tiết bã nhờn.

Nha đam giữ ẩm và làm sáng da với việc sử dụng thường xuyên. Nó có đặc tính chống viêm, chống vi khuẩn và làm dịu da. Nó có lợi cho những người có làn da xỉn màu, khô hoặc nhăn vì nó làm sáng da một cách hiệu quả, hydrat hóa sâu và thêm một làn da sáng khỏe. Một sự kết hợp của lô hội và dầu cây trà giữ cho làn da khỏe mạnh và vẻ sáng thấy rõ.

Những thứ bạn cần:


  • 2 muỗng canh gel lô hội nguyên chất
  • 4 - 6 giọt dầu cây trà
xem thêm sản phẩm giam can cenly tự nhiên tốt cho sức khỏe


Lưu ý: Bạn cũng có thể tạo một lô lớn hơn và lưu trữ trong chai nhỏ giọt màu hổ phách.

Phương pháp: Trong một cái bát, thêm gel lô hội nguyên chất và vào đó, thêm tinh dầu tràm trà. Trộn đều và bảo quản trong lọ. Sử dụng một lượng nhỏ trên khuôn mặt của bạn trước khi đi ngủ. Massage nó trong vài phút và ngủ. Thực hiện theo điều này mỗi đêm để điều trị làn da dầu hoặc mụn nhẹ.

Chủ Nhật, 14 tháng 6, 2020

tiến độ dự án Verosa Park Khang Điền

by on tháng 6 14, 2020
Theo dự kiến vào đầu tháng 3 tới đây, tổng thầu Ricons sẽ bàn giao giai đoạn 1 của dự án Verosa Park Khang Điền gồm 100 căn biệt thự đến khách hàng. Số lượng còn lại dự kiến sẽ được bàn giao theo 2 giai đoạn và kết thúc vào giữa tháng 4. Dưới đây là thông tin chi tiết tiến độ dự án Verosa Park chung cu quan 9
tiến độ dự án Verosa Park Khang Điền
Khu biệt thự Verosa Park tọa lạc tại đường Liên Phường, P. Phú Hữu, Quận 9. Dự án do Công ty Nhà Khang Điền đầu tư - một trong những chủ đầu tư uy tín hiện nay tại TP.HCM. Đảm nhận thi công dự án Verosa Park là tổng thầu Ricons. Với tiến độ thi công thần tốc, dự kiến đầu tháng 3 tới đây, Ricons sẽ bàn giao giai đoạn 1 của dự án gồm 100 căn biệt thự đến khách hàng. Số lượng còn lại dự kiến sẽ được bàn giao theo 2 giai đoạn và kết thúc vào giữa tháng 4.

Được biết, Ricons là nhà thầu có kinh nghiệm trong việc triển khai nhiều dự án nhà biệt thự cao cấp như: Swanpark, Swanbay , Park Kiara (Park City), Nine South Estates, Vinhomes Ocean Park Villa,...

Với thiết kế theo phong cách cổ điển Châu Âu pha chút hiện đại kết hợp cùng diện tích phủ xanh 1,6 ha đã biến Verosa Park thành một đô thị "chuẩn" xanh đáng sống nhất tại Tp. HCM. Vừa qua, Chủ đầu tư đã tổ chức lễ khai trương nhà mẫu và mở bán rất thành công. Với chất lượng và tiến độ thi công vượt trội, dự án không chỉ góp phần tạo ra giá trị gia tăng cho Chủ đầu tư mà còn tạo ra sức thu hút lớn đối với thị trường bất động sản.



Tại dự án Verosa Park, nhiều loại cây xanh được trồng đan xen, phủ xanh toàn bộ dự án với đủ mọi loại cây từ lộc vừng, phượng cổ thụ, cây muồng, hoàng yến, các cây bụi và hoa nhỏ...
Bên cạnh đó, phần diện tích còn lại đã được chủ đầu tư Khang Điền kiến tạo thành chuỗi tiện ích nội khu sang trọng, đảm bảo phục vụ đầy đủ các nhu cầu cần thiết của cư dân. Từ khu thể dục thể thao với nhiều bộ môn, hồ bơi, phòng Gym được trang bị đầy đủ máy móc thiết bị hiện đại cho đến sân khấu ngoài trời, khu vực BBQ, khu tập yoga, khu vui chơi trẻ em…

Hình ảnh Cập nhật tiến độ dự án Verosa Park Khang Điền











Thứ Sáu, 12 tháng 6, 2020

Sài Gòn Centre Gate đất nền Long An đã có sổ đỏ

by on tháng 6 12, 2020
Sài Gòn Centre Gate đất nền Long An một trong những dự án đất nền được quy hoạch bài bản hiếm hoi và đã có sổ đỏ riêng tưng nền tại thời điểm hiện tại.

Thông tin Sài Gòn Centre Gate đất nền Long An


  1. Tên dự án: Sài Gòn Centre Gate đất nền Long An
  2. Vị trí: Mặt tiền Quốc Lộ 50, Huyện Cần Đước, Tỉnh Long An
  3. Chủ đầu tư:  Nam Sài Gòn
  4. Đơn vị phân phối: Groupmoigioi.com
  5. Quy mô: 6,5 ha với hơn 600 nền đất liên kế
  6. Diện Tích: Từ 70m2 – 120m2
  7. Pháp Lý: Sổ đỏ từng nền
  8. Vị trí đất nền Sài Gòn Centre Gate

Sài Gòn Centre Gate đất nền Long An với vị trí tọa lạc mặt tiền Quốc Lộ 50 tuyến đường huyết mạch kết nối các tỉnh miền tây về TPHCM thuận tiện

Từ Sài Gòn Centre Gate đất nền Long An Quý khách thuận tiện di chuyển về Bến xe Miền Tây, Big C An Lạc chỉ 35 phút

Sài Gòn Centre Gate đất nền Long An chỉ cách Công viên văn hóa Đầm Sen, Bệnh Viện Hùng Vương, Đại Học Y Dược, Bệnh viện Triều An 45 phút đi xe.

Với giá bán trung bình 12tr/m2 thuận tiện di chuyển về trung tâm quận 1 mất 45 phút có thể nói Sài Gòn Centre Gate Long An đang sở hữu vị trí và giá trị thanh khoản rất đáng đầu tư giai đoạn này.
Vị trí Sài Gòn Centre Gate Long An

https://du-an-sai-gon-centre-gate-at-nen-long-an.business.site/

Vị trí Sài Gòn Centre Gate Long An
Quy hoạch đường Song Hành Quốc Lộ 50
Bộ trưởng Nguyễn Văn Thể giao Tổng cục Đường bộ phối hợp với tỉnh Long An, bàn bạc kỹ để bổ sung quy hoạch hình thành một trục đường bộ mới song hành với quốc lộ 50. Trục này không chỉ tạo sự phát triển cho Long An mà cho các tỉnh ven biển ĐBSCL.

Tại buổi làm việc, lãnh đạo tỉnh Long An kiến nghị Bộ GTVT nên sớm bố trí nguồn vốn để triển khai thực hiện xây mới, cải tạo, nâng cấp tuyến quốc lộ N1, N2, 62. Theo quy hoạch, ngoài tuyến quốc lộ N1 đang trong giai đoạn xây dựng, còn tuyến quốc lộ N2 đóng vai trò trục mới của vùng ĐBSCL với điểm đầu tại huyện Củ Chi (TPHCM), hướng tuyến đi xuyên qua vùng Đồng Tháp Mười giàu tiềm năng của 3 tỉnh Long An, Tiền Giang và Đồng Tháp để về miền Tây.

 Ngoài ra, để “chia lửa”, giảm tải cho quốc lộ 1, về phía Đông, Bộ GTVT nên sớm cho xây dựng tuyến đường song hành với quốc lộ 50. Có thể nói, tuyến đường này được xem là trục động lực, khi hoàn thành sẽ khơi dậy tiềm năng của vùng hạ Long An (gồm các huyện Cần Giuộc, Cần Đước, Tân Trụ, Châu Thành), đồng thời nó cũng là “cửa ngõ” kết nối với TPHCM cho các huyện ven biển của Tiền Giang qua cầu Mỹ Lợi, như Gò Công Đông, Gò Công Tây, thị xã Gò Công. Đồng thời, Long An cũng kiến nghị Trung ương cho chủ trương để tỉnh Long An làm chủ đầu tư dự án đường Vành đai 3 và 4 đoạn qua địa bàn tỉnh theo hình thức PPP; cho phép tỉnh lập quy hoạch xây dựng khai thác quỹ đất dọc hai bên tuyến đường để kêu gọi đầu tư…

Phát biểu tại buổi làm việc, Bộ trưởng Bộ GTVT Nguyễn Văn Thể ghi nhận các đề xuất, kiến nghị của tỉnh Long An và giao cho các đơn vị thuộc Bộ xem xét giải quyết theo thẩm quyền. Những việc vượt quá thẩm quyền thì báo cáo để Bộ trình cấp trên xem xét. Trong đó, cần ưu tiên nghiên cứu phương án, bố trí vốn thực hiện các dự án như nâng cấp mở rộng quốc lộ N2, quốc lộ 62; thực hiện xóa điểm đen về tai nạn giao thông trên địa bàn.


“Riêng Trục động lực TPHCM-Long An-Tiền Giang, được đề xuất xây dựng song hành với quốc lộ 50, thì giao cho Tổng cục Đường bộ phối hợp với Long An, bàn bạc kỹ để bổ sung quy hoạch hình thành một trục mới. Trục này không chỉ tạo sự phát triển của Long An mà cho các tỉnh ven biển ĐBSCL. Riêng đoạn quốc lộ 50 qua TPHCM, theo quy hoạch, điểm đầu của tuyến đường mới sẽ kết nối với dự án nối đường Phạm Hùng hiện hữu với cầu Kênh Cây Khô tại xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè (dài khoảng 800m), điểm cuối sẽ kết nối với quốc lộ 50 tại lý trình Km12+600 (ngã tư Tân Kim, xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An), thì đưa vào quy hoạch chung với tuyến quốc lộ song hành quốc lộ 50, để sắp tới, nếu TPHCM tiếp tục làm đoạn đường này cũng phù hợp với quy hoạch chung của dự án”, Bộ trưởng Nguyễn Văn Thể kết luận.

Hình ảnh thực tế Đất nền Sài Gòn Centre Gate Long An




Với những lợi thế về hạ tầng, Pháp lý cũng như di chuyển thuận lợi về TPHCM Sài Gòn Centre Gate rất đáng đầu tư thời điểm hiện tại.


Glucosamine là gì?

by on tháng 6 12, 2020

1. Glucosamine là gì?

Glucosamine và chondroitin sulfate là những chất tự nhiên được tìm thấy trong và xung quanh các tế bào của sụn. Glucosamine là một loại đường amin mà cơ thể sản xuất và phân phối trong sụn và các mô liên kết khác, và chondroitin sulfate là một loại carbohydrate phức tạp giúp sụn giữ nước. Tại Hoa Kỳ, glucosamine và chondroitin sulfate được bán dưới dạng thực phẩm bổ sung, được quy định là thực phẩm chứ không phải là thuốc. Trong khi nó được sử dụng như một loại thuốc tác dụng chậm lên triệu chứng (SYSADOA) ở châu Âu và một số quốc gia khác.



Tại Việt Nam, glucosamine được chỉ định với mục đích “giảm triệu chứng của thoái hóa khớp gối nhẹ và trung bình". Việc sử dụng glucosamine trong điều trị viêm thoái hóa khớp ở các vị trí khác ngoài khớp gối không được khuyến cáo.

2. Người bị viêm xương khớp có nên sử dụng glucosamine?

Việc glucosamine và các chế phẩm kết hợp của nó được sử dụng khá rộng rãi là do đã có nhiều nghiên cứu khẳng định sử dụng glucosamine an toàn và có hiệu quả làm giảm đau và cải thiện chức năng trong bệnh viêm khớp xương mãn tính.

Glucosamine sulfate và chondroitin sulfate đã được phê duyệt là thuốc điều trị viêm xương khớp ở Châu Âu và khoảng 70 quốc gia trên thế giới. Glucosamine đã được chứng minh giảm đau và cải thiện chức năng vận động của khớp trong bệnh thoái hoá khớp. Tác dụng bảo vệ của glucosamine về sự tiến triển cấu trúc của thoái hoá khớp gối đã được báo cáo trong hai nghiên cứu khám phá sự tiến triển của bệnh thoái hóa khớp gối sau khi dùng glucosamine hàng ngày trong 3 năm. Chondroitin sulfate đã được chứng minh là cải thiện tình trạng sưng khớp gối ở bệnh nhân viêm xương khớp gối. Gần đây, một nghiên cứu hình ảnh cộng hưởng từ đã báo cáo rằng glucosamine phối hợp chondroitin làm giảm sự mất sụn và sự tiến triển của tổn thương xương dưới sụn. Tuy nhiên, tác dụng của glucosamine và chondroitin sulfate vẫn còn đang được tranh luận và tiếp tục làm sáng tỏ.

3. Glucosamine có phải là thực phẩm chức năng?

Ở Bắc Mỹ và Úc châu, glucosamine không được công nhận là thuốc mà chỉ được xem như thực phẩm bổ trợ. Glucosamine được Cơ quan Quản lý Thực phẩm và Dược phẩm Hoa Kỳ (FDA) xem là 1 trong 11 nhóm thực phẩm chức năng phổ biến. Không giống như thuốc, thực phẩm chức năng không được phép bán trên thị trường cho mục đích điều trị, chẩn đoán, phòng ngừa hoặc chữa bệnh Tại Hoa Kỳ, glucosamine được bán trong siêu thị và người mua không cần toa bác sĩ. Do được xem là thực phẩm chức năng nên có thể có sự thay đổi đáng kể về hàm lượng của chế phẩm chứa glucosamine và rất phong phú về dạng bào chế. Thậm chí, ta có thể tìm thấy glucosamine bào chế dưới dạng thức uống đóng chai như nước giải khát.

Một thực tế không thể phủ nhận là glucosamine không thể thay thế được các thuốc điều trị bệnh viêm xương khớp. Hơn nữa, việc sử dụng glucosamine không phải lúc nào cũng đem lại kết quả khả quan và tác dụng điều trị của glucosamine trong bệnh lý viêm xương khớp vẫn còn đang là một vấn đề được tiếp tục tranh cãi.


Tóm lại, người bị viêm xương khớp nên tham khảo ý kiến bác sĩ chuyên khoa để xây dựng một kế hoạch toàn diện nhằm kiểm soát cơn đau viêm khớp: ăn uống đúng cách, tập thể dục, giảm cân và sử dụng thuốc giảm đau. Nếu người bệnh viêm xương khớp bị đau từ trung bình đến nặng, người bệnh nên trao đổi với thầy thuốc về việc liệu pháp glucosamine cộng với chondroitin sulfate có phải là một lựa chọn điều trị thích hợp hay không?

5 loại thuốc bổ xương khớp tốt nhất của Mỹ

5 loại thuốc bổ xương khớp tốt nhất của Mỹ

by on tháng 6 12, 2020
Theo thống kê dân số nước ta 11% là người già, 22,3% trong số đó gặp các vấn đề về xương khớp. Việc điều trị các bệnh này cũng hầu như không mang lại kết quả. Từ đó gây đau đớn và làm giảm trầm trọng chất lượng cuộc sống của người bệnh.

Việc tập luyện và bổ sung dưỡng chất từ khi còn trẻ rất quan trọng. Nó giúp giảm thiểu 80% các bệnh xương khớp khi về già. Tuy nhiên cuộc sống bận rộn, các thức ăn nhanh hầu như không đủ các khoáng chất cần thiết. Vì thế bạn hãy tham khảo top 10 thuốc bổ xương khớp của Mỹ dưới đây để bảo vệ những người thân yêu nhé.

Thuốc Triple Flex Nature Made



Là sản phẩm đình đám của hãng dược phẩm danh tiếng Nature Made. Với tác dụng chủ yếu là cung cấp dưỡng chất cần thiết giúp hệ xương khớp, sụn của bạn trở nên dẻo dai hơn. Những người trên 40 tuổi bắt đầu cảm nhận thấy các vấn đề vè xương khớp. lúc này bạn cần bổ sung dần các dưỡng chất để làm chậm quá trình thoái hóa. Là một loại thực phẩm chức năng giúp tăng chất lượng cuộc sống được nhiều người tin dùng.

Thành phần: gồm nhiều dưỡng chất như glucosamine, methylsulfonylmethane, titanium dioxide, magnesium, glyceryl behenate, polyethylene, polysorbate 80, sodium citrate…

Nhưng quan trọng nhất vẫn là 3 thành phần sau:

-   Glucosamine: là chiết xuất từ các loại hải sản như tôm, cua, sò biển… có tác dụng duy trì sự cứng cáp của hệ xương khớp.

-   Chondroitin: là chất dinh dưỡng giúp làm trơn các bộ đệm. Tránh sự thoái hóa các đốt cột sống và bộ đệm khớp chân tay. Từ đó duy trì sự dẻo dai cho người lớn tuổi.

-   MSM: tăng sự tổng hợp lưu huỳnh và canxi cho hệ xương khớp giúp chúng ngày càng chắc khỏe một cách tự nhiên.

Đối tượng sử dụng:

-   Người có tiền sử mắc các bệnh xương khớp.

-   Người lớn tuổi cần duy trì sự dẻo dai.

-   Người thường xuyên hoạt động thể chất mạnh.

-   Người muốn phòng các bệnh liên quan đến hệ xương khớp.

Glucosamin HCL 640.000đ/hộp (375 viên)



Là sản phẩm tiếp theo đến từ Mỹ có công dụng ngăn ngừa và đặc trị các bệnh xương khớp. Đây là sản phẩm hỗ trợ các chứng sưng khớp và viêm khớp, hỗ trợ vận động và bôi trơn các khớp. Thích hợp với đối tượng trung niên và cao tuổi.

Được sản xuất bởi hãng dược phẩm Kirkland khá nổi tiếng tại Mỹ. Sản phẩm được FDI Hoa Kỳ chứng nhận và có mặt ở hơn 50 quốc gia. Góp phần điều trị và phòng ngừa bệnh xương khớp cho hàng triệu người.

-  Glucosamin 1500mg: tham gia vào quá trình tổng hợp các sụn. Từ đó làm dẻo dai, kích thích tế bào sụn phát triển, ức chế các enzyme có hại. Góp phần làm hệ xương khớp thêm dẻo dai hơn.

-   MSM 1500mg: chiết xuất được trong các loại thực vật có tác dụng giảm đau, kháng viêm. Có chức năng như một lớp gel có tác dụng bôi trơn, giảm ma sát giữa các khớp. Mang lại độ đàn hồi cho các khớp sụn.

Đối tượng sử dụng:

-   Người thường xuyên lao động thể chất nặng nhọc.

-   Người được chuẩn đoán thoái hóa khớp, viêm khớp.

-   Người trên 40 tuổi cần phòng tránh các bệnh xương khớp.

-   Lưu ý sản phẩm không phải là thuốc

Thuốc bổ xương khớp Move Free Joint Health




Đây là sản phẩm mới nhất của hãng Schiff Hoa Kỳ được tin dùng sử dụng trong nhiều bệnh viện. Giúp cho việc khôi phục lại các xương khớp bị thoái hóa. Tăng độ săn chắc và đàn hồi của các sụn xương.

Là sự kết hợp giữa nhiều khoáng chất tự nhiên vào một viên nén. Có tác dụng giảm triệt để triệu chứng viêm khớp và phòng tránh loãng xương. Hỗ trợ điều trị thoái hóa đầu gối, giảm đau khớp gối… Là sản phẩm uy tín nên dùng để tặng cho những người thân yêu của bạn.

Thành phần: có rất nhiều thành phần nhưng quan trọng nhất là.

-   Glucosamine 1.5g: thành phần tiêu biểu trong các loại thuốc bổ xương khớp, tác dụng tăng chất nhờn ở khớp.

-   Chondrotin 0.2g: chiết xuất vi cá mập có tác dụng kích thích quá trình sản sinh proteoglycan. Từ đó làm tăng độ đàn hồi xương khớp.

-   Unifex 0.2g: một loại canxi có tác dụng làm chắc xương, chống lại sự thoái hóa tuổi già.

-   Joint Fluid 3.3mg: một loại acid bổ sung lượng nước giúp giảm các cơn đau do viêm, sưng khớp.

Đối tượng sử dụng:

-   Người được chuẩn đoán thoái hóa cột sống, viêm khớp, sung đau…

-   Hỗ trợ điều trị các chứng viêm, đau do chấn thương.

-   Phòng các bệnh liên quan đến xương khớp do tuổi tác.

-   Người trên 40 tuổi ăn uống thiếu canxi, khoáng chất, vitamin…

Thuốc bổ xương khớp Jexmax




Có chứa Peptan có tác dụng tái tạo sụn khớp và xương dưới sụn. Là loại peptit từ thiên nhiên cung cấp cho cơ thể nhiều axit amin. Với độ tinh khiết cao là thành phần quan trọng để tổng hợp thành sụn khớp. Được chứng minh có khả năng tăng cường hoạt động của xương khớp, phòng ngừa các bệnh sụn khớp nguy hiểm.

Với thành phần từ thiên nhiên độ an toàn cao không gây tác dụng phụ như đau dạ dày ở các thuốc điều trị xương khớp khác. Jexmax được FDA Hoa Kỳ chứng nhận đạt tiêu chuẩn Grass về hiệu quả và độ an toàn. Sản phẩm là món quà tuyệt vời cho người lớn tuổi gặp các bệnh về xương khớ

Với thành phần từ thiên nhiên độ an toàn cao không gây tác dụng phụ như đau dạ dày ở các thuốc điều trị xương khớp khác. Jexmax được FDA Hoa Kỳ chứng nhận đạt tiêu chuẩn Grass về hiệu quả và độ an toàn. Sản phẩm là món quà tuyệt vời cho người lớn tuổi gặp các bệnh về xương khớp.

Thành phần: peptan, undenatured type II collagen, white willow bark, chondroitin sulfate, turmeric extract, alcolec f100, bromelain cùng các thành phần khác.

-   Peptan: đây là thành phần tạo nên sự khác biệt của Jexmax so với các sản phẩm khác. Peptan an toàn hơn, ít gây tác dụng phụ và cơ chế tác động cũng khác với các thuốc sử dụng Glucosamine khác.

Đối tượng sử dụng:

-   Người trên 18 tuổi hoạt động thể chất mạnh.

-   Người muốn tăng cường sức mạnh gân cốt.

-   Người lớn tuổi muốn phòng ngừa các bệnh xương khớp.

Có nên uống thuốc bổ canxi

Hiện nay khắp các cửa hiệu hoặc siêu thị tại VN đều có bán các loại thuốc bổ canxi + vitamin D. Họ quảng cáo đó là một cách tốt để bảo vệ xương. Tuy nhiên các nghiên cứu gần đây chỉ ra việc uống thuốc bổ canxi gây nguy cơ mắc các bệnh tim mạch hay sỏi thận.

Canxi là một trong những chất quan trọng với cơ thể. Chúng ta sống, vận động, tồn tại là nhờ canxi. Lượng canxi trong máu luôn được giữ ở mức ổn định và phần lớn tích trữ ở xương. Ở người khỏe mạnh lượng canxi hấp thụ bằng với lượng canxi thải ra hàng ngày. Vì vậy chúng ta không có vấn đề nếu ăn uống đầy đủ.

Ngoài ra canxi còn có vai trò trong việc hỗ trợ dẫn truyền thần kinh, điều tiết hormone, giúp cơ bắp và mạch máu co thắt, hỗ trợ máu đông…

-   Trẻ em cần: ~700mg/ngày.

-   Tuổi dậy thì: ~1300mg/ngày cho cả nam lẫn nữ.

-   Sau tuổi dậy thì: ~1000mg/ngày.

-   Sau tuổi 50 ở phụ nữ cần 1200mg/ngày.

Nếu ăn uống đầy đủ thì có thể không cần bổ sung canxi. Đầy đủ ở đây có nghĩa là đủ đậu, hạt, rau cải, cá, sữa chua… tóm lại có khá nhiều thực phẩm chứa nhiều canxi. Chỉ khi ăn thiếu canxi thì mới cần bổ sung và khi bổ sung cần lưu ý < 500mg/ngày.

Cách phát hiện sớm bệnh viêm khớp

Các trường hợp thiếu canxi:

-   Người ăn chay trường.

-   Ăn nhiều thịt và muối khiến tăng thải canxi.

-   Người bị loãng xương cần bổ sung canxi.

-   Người bị các bệnh đường tiêu hóa khiến cơ thể khó hấp thụ canxi.

Nếu chúng ta ăn uống nhiều thực phẩm giàu canxi thì có nguy cơ bị dư canxi. Dẫn đến nguy cơ bị sỏi thận, vôi hóa các động mạch dẫn đến bệnh tim mạch. Nếu giữ canxi ở mức cân bằng lại có tác dụng bảo vệ tim mạch. Cách tốt nhất để hấp thụ canxi là qua các thực phẩm như rau màu đậm, trái cây nhiều màu sắc, cá, hạt, sữa… thì sẽ cân bằng hơn.

Phụ nữ mang thai cần bổ sung đủ 1300mg canxi/ngày. Vì vậy nếu cung cấp đủ qua các loại thức ăn thì không cần bổ sung. Còn nếu bị ốm nghén, ăn uống thiếu dưỡng chất thì cần bổ sung và nên tham khảo ý kiến bác sỹ.

Thứ Tư, 10 tháng 6, 2020

Máy đánh trứng Panasonic MK-GB1WRA

by on tháng 6 10, 2020
Với máy đánh trứng Panasonic MK-GB1WRA bạn làm được nhiều công việc như: đánh trứng, trộn bột làm bánh, trộn sốt kem tươi, và nhiều món phong phú hơn, thiết kế hiện đại, gọn nhẹ, cùng dung tích lớn phù hợp với những bạn có nhu cầu dùng nhiều.




Thông tin Máy đánh trứng Panasonic MK-GB1WRA

thietbibanh.com tự hào là nhà phân phối máy đánh trứng tại Việt Nam. Hôm nay, chúng tôi xin giới thiệu đến các bạn sản phẩm máy đánh trứng Panasonic MK-GB1WRA. Với nhiều tính năng vượt trội và giá thành hợp lý, Panasonic MK-GB1WRA sẽ mang đến cho các bạn sự lựa chọn tốt nhất cho bản thân và gia đình mình.

Thông tin chi tiết:

Model
Panasonic MK-GB1WRA
Công suất
200W
Điện áp
220V/50 Hz
Tính năng
Đa năng với 5 tốc độ đánh
Chất liệu
Lưỡi dao inox cao cấp
Bảo hành
12 tháng chính hãng

  1. Máy đánh trứng 10L B10GF
  2. Máy đánh trứng 20L B20G
  3. Máy đánh trứng 7l CS-B7